10
Ospiti
5
Camere da letto
Villa da sogno per vacanze di lusso
Orvas Villa 294 è un lussuoso rifugio a due piani con piscina privata riscaldata, situato nella tranquilla cittadina di Kaštelir, nell'Istria nord-occidentale. Situata a soli 12 km da Parenzo, una delle destinazioni turistiche più famose dell'Istria, e a 7 km dalla spiaggia sabbiosa più vicina, questa villa offre una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino mediterraneo. Costruita nel 2018, la villa sorge su una spaziosa proprietà circondata da vegetazione mediterranea e tradizionali uliveti istriani, offrendo un ambiente tranquillo con viste panoramiche sul mare in lontananza. Kaštelir è un grazioso villaggio noto per la sua produzione di vino, olio d'oliva, miele e prodotti freschi, che offre ai visitatori la possibilità di assaporare autentici sapori locali. La zona è ricca di tradizioni culturali, tra cui l'annuale festival Gramperijada che celebra le patate e Kuzminja, una celebrazione del santo patrono del villaggio. La vicina Poreč, con la sua ricca storia e la vivace scena turistica, aggiunge fascino. I punti salienti includono la Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, spiagge incontaminate premiate con la Bandiera Blu e opportunità per avventure all'aria aperta lungo le piste ciclabili ben tenute del fiume Mirna. Orvas Villa 294 si estende su 400 m² di spazio interno su una proprietà di 1200 m². Dispone di cinque spaziose camere da letto, ciascuna con un letto king-size e bagno privato, più un ulteriore bagno in comune. Progettato con un tocco moderno, l'interno della villa fonde perfettamente elementi di design eleganti con funzionalità di alta qualità, rendendola adatta per un massimo di 10 ospiti. La villa include anche un ampio parcheggio per cinque veicoli. L'esterno di questa imponente villa è incentrato su una splendida piscina riscaldata (35 m²) con cascata integrata, circondata da lettini prendisole, ombrelloni e una terrazza splendidamente paesaggistica. I pannelli a specchio lungo i bordi della proprietà riflettono il design moderno della villa e l'ambiente mediterraneo, esaltando il senso di spazio e lusso. Una terrazza coperta presenta due tavoli da pranzo all'aperto, un'accogliente area salotto e una griglia a legna, perfetta per gustare pasti all'aperto. All'interno, il piano terra vanta una cucina completamente attrezzata con un'isola centrale, una zona pranzo e un ampio soggiorno. Gli eleganti mobili bianchi della cucina e il design illuminato a LED creano uno spazio luminoso e arioso, completato da sedie in velluto blu e pareti a specchio a mosaico che aggiungono un tocco di eleganza. Un wine bar rifornito di vini d'annata locali esalta l'esperienza culinaria. Il soggiorno adiacente presenta soffici sedute in velluto blu, un moderno camino e porte in vetro dal pavimento al soffitto che collegano perfettamente gli spazi interni ed esterni. Il piano terra ospita anche due delle cinque camere da letto della villa, ciascuna progettata con toni neutri, letti king-size, cabine armadio, TV LCD e bagni privati con docce walk-in. Accenti dorati e specchi illuminati a LED in alcune camere aggiungono un tocco di glamour all'arredamento sofisticato. Le restanti tre camere da letto si trovano al primo piano, accessibili tramite una scala interna. Ogni camera dispone di accesso diretto a un balcone, che offre viste serene sul paesaggio circostante. Un bagno en suite si distingue per il suo sorprendente lavandino e specchio dorati, aggiungendo un ulteriore livello di lusso. La villa è completamente climatizzata e dotata di riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, il che la rende adatta a soggiorni durante tutto l'anno. I comfort moderni includono Wi-Fi, TV LCD, una cucina completamente attrezzata con frigorifero, fornelli, forno, lavastoviglie e macchina per il caffè. Per le famiglie, sono disponibili su richiesta una culla, un seggiolone e posate per bambini. Ulteriori caratteristiche includono una lavatrice, un tavolo da ping pong e la possibilità di pre-rifornire la villa o di organizzare un servizio di assistenza per gli ospiti 24 ore su 24, 7 giorni su 7. La piscina riscaldata è disponibile con preavviso e a un costo aggiuntivo. Situata a 7 km dal mare e a 12 km dalla vivace città di Parenzo, Orvas Villa 294 offre il perfetto mix di tranquillità e accessibilità. Che tu sia alla ricerca di relax o di avventure, questa lussuosa villa offre una fuga memorabile nel cuore dell'Istria.
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5 letti
• 5 bagni
•Piscina
•parcheggio privato
King-size beds room, en-suite, terrace, 1st floor
Lit king size
King-size beds room, en-suite, terrace, 1st floor
Lit king size
King-size beds room, en-suite, terrace, 1st floor
Lit king size
King-size bedded room, en-suite, ground floor
Lit king size
King-size bedded room, en-suite, ground floor
Lit king size
Accessibilità
• Piano terra
Animali domestici
• Non sono ammessi animali
Salotto
• Divano
• Camino
Cucina e sala da pranzo
• Frigorifero
• Seggiolone
• Stufa elettrica
• Forno
• Stoviglie / piatti
• Zona pranzo
• Lavastoviglie
• Congelatore
• Utensili da cucina forniti
Camera da letto
• Culla
• letto king size
• Biancheria da letto fornita
Bagno
• Doccia
• Cabina doccia
• Asciugamani forniti
Raffreddamento e riscaldamento
• Aria condizionata
All'interno
• Sala da pranzo
• Cucina
• Soggiorno
Lavanderia
• Tavolo da stiro
• Lavatrice
• Ferro da stiro
Dispositivi
• Microonde
• Miscelatore
• Asciugacapelli
• Aspirapolvere
• Caffettiera
• Tostapane
• Bollitore
Tecnologia
• Tv
• Tv via cavo / satellitare
Internet
• Wifi / internet
In aperto
• Patio / ponte / terrazzo coperto
• Giardino privato
• terrazza
• Ombrellone / tenda da sole
• Doccia esterna
• Piscina all'aperto
• Illuminazione per esterni
• Zona pranzo all'aperto
• Griglia per barbecue
• Mobili da esterno
Parcheggio
• Parcheggio - privato
Benessere e spa
• Piscina - privata
• Piscina
• Piscina riscaldata
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| Periodo | Prezzo | Min. restare |
|---|---|---|
| 13 mag 2026 - 31 mag 2026 | €750 | 7 notti |
| 01 giu 2026 - 30 giu 2026 | €900 | 7 notti |
| 01 lug 2026 - 31 ago 2026 | €1,350 | 7 notti |
| 01 set 2026 - 30 set 2026 | €900 | 7 notti |
| 01 ott 2026 - 11 dic 2026 | €700 | 7 notti |
| 12 dic 2026 - 30 dic 2026 | €1,350 | 7 notti |
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aeroporto: 60 km
Banca: 6 km
ATM: 7 km
Spiaggia: 7 km
Stazione degli autobus: 6 km
caffetteria: 1 km
Il centro città: 12 km
Dentista: 5,5 km
Medico: 11 km
Traghetto: 15 km
Stazione di servizio: 6,5 km
Marina: 12 km
Farmacia: 2,2 km
Ristorante: 550 m
Negozi: 2 km
Regole
Arrivo 14:00 - 23:00
Partenza 10:00
Vietato fumare
Gli animali domestici non sono consentiti
La manutenzione degli eventi non è consentita
Commissioni
Deposito di sicurezza:
€500
Su
Tassa di soggiorno, manutenzione della piscina, culla e seggiolone, set di biancheria da letto e da bagno, wi-fi, pulizia finale, ping-pong, parcheggio
Politica di cancellazione
Le cancellazioni effettuate 41 giorni o più prima della data di arrivo comporteranno una penale di cancellazione pari al 40% del prezzo totale della prenotazione.
Le cancellazioni effettuate entro 40 giorni dalla data di arrivo comporteranno una penale di cancellazione pari al 100% dell'importo della prenotazione.
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